Еще одна подмосковная усадьба передана в аренду

29.08.2014

Победителем аукциона на право льготной аренды усадьбы «Спасское», расположенной в Воскресенском районе, в рамках реализации Губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» стало ЗАО «Торговые ряды «Наримана 40», входящее в инвестиционную группу компаний ASG (г. Казань).

Первоначально интерес к аукциону проявили три участника, однако в ходе подготовки к аукциону двое из потенциальных претендентов решили отказаться от участия в аукционе. Участники мотивировали свой отказ отсутствием достаточных финансовых средств, которые необходимы для восстановления усадебного комплекса. В связи с тем, что единственным участником и победителем аукциона на право льготной аренды усадьбы «Спасское» признано ЗАО «Торговые ряды «Наримана 40», годовая арендная ставка установлена в стартовом размере 360 тысяч рублей. Подписание договора аренды планируется 10 сентября.

Усадьба «Спасское» стала шестым объектом культурного наследия, находящимся в собственности Московской области и переданным инвестору на условиях проведения комплексных реставрационных работ и восстановления исторического облика памятников истории и культуры. Всего же в настоящий момент инвесторам передано восемь подмосковных объектов культурного наследия, включая усадебные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности.

ИСТОРИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

Усадьба основана в середине XVIII века генералом М.А. Толстым и до начала 1780-х гг. принадлежала его наследникам. Сведений о построенных в это время зданиях и сооружениях не сохранилось. Новые владельцы — известная семья Смирновых, среди которых — действительный статский советник, государственный деятель Н.М. Смирнов и его жена А.О. Смирнова-Россет — принимали в усадьбе в 1851 году писателя Н.В. Гоголя, который здесь работал над вторым томом «Мертвых душ».

С 1871 до 1882 года владельцами усадьбы были Орловы-Давыдовы. При них сформировался существующий архитектурный и садово-парковый ансамбль. Проектированием усадебных построек занимался петербургский архитектор Р.А. Гедике.

Последняя владелица Спасского, с конца XIX века до 1917 года — княгиня А.П. Ливен (урожденная Васильчикова).

В 1908 году в Спасском снимали дачи художник К.А. Коровин и артист В.И. Качалов. После революции 1917 года усадьба стала использоваться в качестве санатория, в годы Великой Отечественной войны главный дом был отведен под детский приют для сирот. Большая часть главного дома сгорела в 1961 году. В 1980-90-е гг. комплекс использовался в качестве детского оздоровительного лагеря «Пламя».

В настоящее время в состав усадьбы входят находящиеся в неудовлетворительном состоянии: главный дом (общая площадь 1627 кв. м), служебное здание (флигель) и каменные ворота «Змеиные» — парадный въезд на территорию усадьбы.

Усадебный парк сохранился частично, его парадная (регулярная) и пейзажная части, связанные с главным домом и флигелем, окружены современной оградой. Сохранились липовые аллеи, лиственницы и дубы, элементы ландшафтной архитектуры.